Over ons.

Van Hezel Vastgoed is een jong bedrijf met ruim 10 jaar aan ervaring in het vastgoed en staat u graag bij in de waardering van uw woning of appartement. Onze taxateurs zijn aangesloten bij Vastgoedpro en ingeschreven bij het NRVT. Onze opdrachtgevers zijn o.a. professionele- en particuliere beleggers, geldverstrekkers en particulieren.

Certificeringen en registers.

NRVT

Inschrijving bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

NRVT bewaakt en waarborgt de kwaliteit en vakbekwaamheid van Register-Taxateurs. Deze taxateurs werken conform de gedrags- en beroepsregels en internationale en Europese taxatiestandaarden.

Van Hezel Vastgoed staat ingeschreven onder RT nummer: RT562623350

VastgoedPro

De beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals

De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevordering en het faciliteren van de leden bij de uitoefening van hun beroep.

Van Hezel Vastgoed is persoonlijk lid bij VastgoedPro en staat ingeschreven onder nummer:

16251

SCVM

Stichting Certificering Voor Makelaars

SCVM borgt de kwaliteit en integriteit van makelaars in één register. Het makelaarsregister bevordert de verdere professionalisering van het vak en de transparantie van het bemiddelingsproces.

Van Hezel Vastgoed staat ingeschreven onder nummer: 15R1851SCVM

Waarom wij

12

jaren
ervaring

+500

Gelukkige opdrachtgevers

100

% van de geldverstrekkers accepteert onze taxatierapporten

MEER OVER ONS

Geldverstrekkers

Onze gevalideerde rapporten worden door alle geldverstrekkers in Nederland geaccepteerd.

Veelgestelde vragen

Wanneer heb ik een gevalideerd rapport nodig?

Het WEW (uitvoerder van de NHG) heeft vastgesteld dat vanaf 1 januari 2010 een taxatierapport voor de financiering van een NHG-hypotheek uitsluitend mag worden geaccepteerd indien deze door één van de door de WEW erkende instituten is ‘gevalideerd’. Valideren betekent in deze dat wordt gecontroleerd of de taxateur én de taxatierapporten voldoen aan de strenge kwaliteitseisen zoals deze door de WEW zijn voorgeschreven.
Inmiddels stellen nagenoeg alle geldverstrekkers een door het NWWI gevalideerd taxatierapport zelfs ook voor niet NHG-financieringen verplicht. Wilt u zeker weten of u een gevalideerd of niet-gevalideerd rapport nodig heeft? Dit kunt u altijd nagaan bij uw geldverstrekker.
Hoe lang duurt het voordat ik het taxatierapport ontvang?

Wij zijn trots op onze snelle omloopsnelheid, dit is normaal gesproken enkele werkdagen. Gemiddeld kunt u rekenen op 5 werkdagen inclusief validatie!
Hoe lang duurt de validatie van een taxatierapport?

Het NWWI zorgt voor de validatie van uw taxatierapport en doet er alles aan om de doorlooptijd van het validatieproces te minimaliseren. Als regel hanteert het NWWI dat rapporten die voor 14.00 uur op een doordeweekse werkdag worden gereed gemeld, dezelfde dag worden gecontroleerd en teruggekoppeld naar de taxateur.

Indien er geen aanpassingen noodzakelijk zijn dan ontvangt de taxateur direct de digitale handtekeningcode om het rapport te ondertekenen. Voor rapporten die wel een aanpassing vereisen en voor 16.00 uur opnieuw worden gereed gemeld, ontvangt de taxateur nog dezelfde dag van het NWWI een passend antwoord.

Bij hoge uitzondering kan er sprake zijn van bijzondere, of onvoorziene omstandigheden. Dit kan een reden zijn dat het validatieproces langer duurt dan gebruikelijk en de doorlooptijd niet kan worden gehaald. Het NWWI doet er echter alles aan om dit te voorkomen.
Waar staat het NWWI voor?

Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) staat voor kwalitatief goede en objectieve taxaties. Alle taxateurs werken op een uniforme, digitale werkwijze. Zij kunnen daarbij gebruik maken van de NWWI Taxatiesoftware of op een eenvoudig wijze hun eigen taxatiesoftware met de software van het NWWI systemen laten koppelen.

De validatie (controle) van de rapporten binnen het NWWI wordt uitsluitend door ervaren en goed opgeleide validatie-medewerkers gedaan. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Door deze voortdurende controle van taxaties en taxateurs is de kwaliteit van een NWWI taxatie gegarandeerd

Onze mensen

De mensen bij Van Hezel Vastgoed zijn allemaal enthousiaste, kundige, doorzetters met een passie voor vastgoed.

Iedereen draagt bij aan onze organisatie met zijn of haar unieke vaardigheden en expertise.

M.S. (Michèl) van Hezel R.T.

Michel van Hezel is in 2015 afgestudeerd als register taxateur onroerende zaken en is als register taxateur ingeschreven bij het NRVT. Als makelaar onroerende zaken is hij al vanaf 2010 actief in het vastgoed, heeft hij gewerkt als makelaar/taxateur in Venlo en Dubai en als acquisiteur vastgoed voor een grote Nederlandse belegger, gevestigd te Maastricht, waar hij verantwoordelijk was voor de aankoop van beleggingsprojecten en/of portefeuilles.

D.W. (Wéllynna) Xavier Valentim

Wéllynna Valentim is in 2019 afgestudeerd als bachelor in de rechten aan de Facex University - UNIFACEX (Brazilië). Ingeschreven in de Braziliaanse Orde van Advocaten sinds 2019. Gespecialiseerd in administratief recht en contracten, met ruime juridische ervaring. Ze heeft gewerkt bij het Openbaar Ministerie van de Staat Rio Grande do Norte, en in het Bedrijf van Water en Riolering van de Staat RN (Brazilië). Wéllynna werkt mee aan de juridische en administratieve vraagstukken.

M.J.A. (Max) Welling L.L.B.

Max Welling is aan ons kantoor verbonden als (juridisch) adviseur. Hij voorziet ons vooral van advies ten aanzien van omgevingsrechtelijke vraagstukken en houdt zich bezig met het volgen van de actualiteit en vraagstukken die voortvloeien uit de nieuwe omgevingswet, die volgend jaar in werking zal treden. Daarnaast schrijft Max blogs voor ons kantoor omtrent deze nieuwe ontwikkelingen.

Max Welling is in 2022 afgestudeerd als bachelor in de rechten aan de universiteit van Maastricht. Tijdens zijn afstudeeronderzoek richtte hij zich op de problematiek rondom verborgen gebreken bij woonhuizen, in het bijzonder werden de exoneratieclausules die regelmatig gebruikt worden bij koopcontracten beoordeeld op de juridische geldigheid.